Le presenti condizioni generali disciplinano l’utilizzo della piattaforma “AVVISAMICASA” da parte delle agenzie immobiliari. Si prega di stampare e conservare una copia dei Termini e Condizioni per ogni eventuale futuro utilizzo degli stessi.
2.1. La piattaforma web “avvisamicasa” è studiata per favorire l’interazione tra Utente e Agenzia e consentire all’Agenzia di fornire all’ Utente in tempi rapidi le informazioni sulla ricerca di immobili.
2.2. Di seguito vengono illustrati gli step per il funzionamento del servizio.
Il Fornitore concede in uso non esclusivo e a titolo oneroso all’Agenzia la possibilità di utilizzare la piattaforma web mediante la conclusione del presente contratto. Dalla “Data di Attivazione” sarò possibile per l’Agenzia usufruire del servizio.
Alla Data di Attivazione verrà fornito all’Agenzia un QRcode identificativo.
L’Agenzia interessata ad acquisire il diritto di uso della piattaforma web “avvisamicasa” dvrò in primo luogo registrrasi e potrà aderire al servizio con l’accettazione delle presenti condizioni scegliendo tra diverse possibilità di abbonamento. Sarà inoltre possibile per l’Agenzia acquisire dei crediti per l’invio delle notifiche ai Clienti , in allegato sub A il tariffario.
L’Utente potrà chiedere l’attivazione di “servizi immobiliari” ad una o più agenzie secondo diverse modalità:
L’iscrizione del l’Utente sul portale o tramite il QRcode della singola Agenzia richiede il conferimento di dati, compresi dati personali, quali: dati anagrafici, indirizzo e-mail, n. di telefono, scelta del metodo per la ricezione degli avvisi immobiliari (whatsapp, e-mail, s.ms.); individuazione del servizio immobiliare richiesto (località, locazione o vendita, località, tipologia di immobile , n. di stanze, n. di bagni, presenza di terrazzo, giardino etc.. ). Contestualmente all’iscrizione verrà fornita al’ Utente dall’Agenzia l’informativa relativa al trattamento dei dati personali forniti.
L’iscrizione dal parte dell’ Utente al servizio offerto tramite la piattaforma “avvisamicasa” è gratuito.
Una volta attivato il servizio L’Utente riceverà dall’Agenzia/e prescelta/e le notifiche relative ai Servizi Immobiliari richiesti.
In qualsiasi momento L’Utente può disattivare il servizio, aggiungere specifiche alla richiesta effettuata o fare una nuova richiesta.
Il Fornitore svolge attività i hosting provider e non raccoglie i dati dei Clienti delle Agenzie
3.1 A fronte della licenza d’uso non esclusivo della piattaforma web “avvisamicasa” l’Agenzia si impegna a corrispondere, nei termini previsti dall’Allegato “A”, i Compensi dovuti a CATAIMM e a fornire all’Utente i Servizi Immobiliari attenendosi ai più elevati standard del settore.
3.2 In particolare l’Agenzia si impegna a inviare all’Utente segnalazioni conformi alle richieste inviate. E’ fatto divieto all’Agenzia inviare all’Utente offerte che non abbiano le caratteristiche e i requisiti richiesti. Il servizio “avvisamicasa” ha la funzione di svolgere una selezione preliminare e fare in modo che all’Utente siano rivolte solo offerte pertinenti alle richieste formulate.
3.3 L’Agenzia non potrà utilizzare i dati personali dei Clienti, raccolti tramite la piattaforma “avvisamicasa”, se non per lo scopo di evadere le richieste di Servizi Immobiliari, salvo diverso consenso prestato dall’ Utente nel confronti dell’Agenzia.
4. L’Agenzia sarà direttamente responsabile verso l’Utente della mancata soddisfazione delle aspettative di quest'ultimo così come di ogni altra responsabilità che dovesse sorgere con riferimento ai Servizi Immobiliari.
5.1 Il Fornitore si impegna a garantire il funzionamento della piattaforma e a correggere eventuali malfunzionamenti tecnici entro tempi ragionevoli.
5.2 Il Fornitore non sarà ritenuto responsabile per interruzioni del servizio dovute a forza maggiore, interventi di manutenzione straordinaria o problemi non imputabili alla propria condotta
6.1 I contenuti della piattaforma, inclusi testi, immagini, software, design sono protetti da diritti di proprietà intellettuale e rimangono di esclusiva proprietà del Fornitore.
7.1 Ai fini del presente Contratto , “responsabile del trattamento”, “titolare del trattamento”, “dati personali”, e “trattamento”, avranno il significato stabilito nella normativa Privacy.
7.2 In conformità alla legislazione in materia di Protezione dei Dati Personali l’Agenzia è il titolare del trattamento dei dati personali dei Clienti e dovrà fornire all’ Utente idonea informativa. Il soggetto Fornitore della piattaforma è titolare dei dati personali delle Agenzie licenziatarie ai quali fornisce apposita informativa privacy se necessario ( informativa privacy Agenzie)
7.3 L’attività di hosting non comporta da parte del Fornitore alcun trattamento dei dati dell’ Utente delle Agenzie. L’attività di manutenzione, aggiornamento e gestione della piattaforma può comportare la visione accidentale di dati personali anche dei Clienti dell’Agenzia ma per i quali trova applicazione l’obbligo di riservatezza di cui all’art. 11.
8.1. L’Agenzia garantisce, attesta e dichiara che rispetterà tutte le leggi vigenti e i regolamenti in materia di pubblicità durante la commercializzazione, la vendita e la fornitura dei propri Servizi, e che è in possesso di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento della propria attività.
8.2 Cataimm svolge attività di hosting provider e gode della limitazione di responsabilità di cui all’articolo 14 della Direttiva 2000/31/CE e dall'articolo 16 del Decreto Legislativo n. 70 del 2003
9.1 L’Agenzia dovrà pagare a CATAIMM un compenso come da tabella prezzi allegata sub “A”. CATAIMM emetterà fattura all’Agenzia nei tempi indicati nella tabella prezzi.
9.2 CATAIMM potrà variare i prezzi, dandone comunicazione all’Agenzia con 30 (trenta) giorni di preavviso. Se l’Agenzia , in conseguenza della ricezione della comunicazione di variazione del prezzo, desiderasse risolvere il contratto dovrà darne comunicazione scritta a CATAIMM entro 14 (quattordici) giorni dalla ricezione della suddetta comunicazione.
10.1 Il presente Contratto decorrerà a partire dalla Data di Attuazione scelta dall’Agenzia.
10.2. Ciascuna della Parti avrà facoltà di risolvere il presente Contratto con effetto immediato, tramite semplice comunicazione da inviarsi per iscritto all’altra parte, nei seguenti casi:
Se l’altra Parte commetta un grave inadempimento ad una delle clausole contenute nel Contratto, sia nel caso in cui tale Inadempimento non sia rimediabile, sia nel caso in cui, pur essendo rimediabile, non vi sia stato posto rimedio entro 7 (sette) giorni dalla ricezione della comunicazione scritta contenente la descrizione dettagliata della violazione e la richiesta di sanarla; ovvero se l’altra Parte versi in una situazione di costante/persistente inadempimento non-grave (sia esso rimediabile o meno) ad una delle clausole contenute nel presente Contratto; se l’altra Parte versi in stato di liquidazione o sia assoggettata a una procedura concorsuale.
11.1 Ciascuna delle Parti si impegna a preservare in ogni momento la riservatezza delle informazioni di cui venga a conoscenza in virtù dell’esecuzione del presente Contratto.
11.2 Il presente articolo resterà in vigore anche successivamente alla risoluzione o alla scadenza del presente Contratto.
11.3 CATAIMM assicura la massiva riservatezza sui dati personali di cui potrebbe venire a conoscenza in occasione delle attività di manutenzione, implementazione e aggiornamento della piattaforma.
12.1 CATAIMM risponderà nei confronti dell’Agenzia per inadempimento unicamente nell’ipotesi di colpa grave o dolo.
12.2 L’Agenzia si impegna a risarcire e a tenere indenne e manlevata CATAIMM contro ogni e qualsiasi richiesta di risarcimento, pretesa, danni e/o responsabilità, obblighi, costi (compresi quelli di composizione stragiudiziale e in generale i costi di difesa) e le spese ad essi correlati (inclusi i pagamenti di oneri ed esborsi giudiziari) e le perdite ed ogni costo e spesa che possa ragionevolmente sorgere successivamente alla violazione da parte dell’Agenzia del presente Contratto, ad azioni giudiziarie intentate da terzi per la prestazione (o la mancata prestazione) dei Servizi Immobiliari, o per azioni (od omissioni) dell’Agenzia o di altre persone operanti per suo conto.
13.1 Nessuna disposizione del presente Contratto conferisce all’Agenzia alcun titolo sui Diritti di Proprietà Intellettuale di CATAIMM.
13.2. Tra le parti intercorre una relazione di imprenditori indipendenti, che operano tra loro a condizioni di mercato. Fatto salvo ove diversamente stabilito, nessun paragrafo del presente Contratto conferirà alle parti la qualità di soci, di partecipanti a una joint venture o di comproprietari.
13.3. Nessuna parte potrà assegnare, trasferire, cedere, subappaltare o comunque disporre in tutto in parte del presente Contratto, senza la preventiva autorizzazione scritta della controparte.
13.4 La nullità parziale o totale di alcune delle disposizioni del presente Contratto non inficerà la validità delle rimanenti disposizioni.
13.5 Il presente Contratto contiene tutte le previsioni concordate tra le Parti con riferimento agli argomenti in esso trattati e sostituisce qualsiasi precedente contratto, accordo o intesa, verbali o scritti, intercorrenti tra le parti medesime in relazione al medesimo oggetto.
13.6 Il presente Contratto sarà disciplinato ed interpretato in conformità con le leggi vigenti in Italia. In caso di controversie relative all'utilizzo della piattaforma, le parti si impegnano a cercare una soluzione amichevole attraverso la mediazione, secondo le procedure stabilite dall’Organismo di Mediazione del Consiglio dell'Ordine degli Avvocati di Modena. Se la mediazione non ha successo, le Parti accettano la competenza esclusiva del Tribunale di Modena per le controversie derivanti dal presente Contratto o attinenti a esso.
Per la registrazione e la sottoscrizione dell’abbonamento si rinvia al seguente link:______________________